Entre chaque séjour effectué au sein de votre Mobil home, le ménage doit être rigoureusement réalisé afin que les locataires « entrants » puissent passer d’agréables vacances, dans un logement convivial et d’une propreté irréprochable. Pour veiller au bon déroulement de vos locations, vous devez donc appliquer des conditions d’entretien pour garantir la bonne hygiène de votre Mobil home et fixer d’éventuels frais de ménage afin que tout s'exécute convenablement.
Le ménage du Mobil home : une tâche réservée aux locataires
Contrairement à ce que nous pouvons voir dans l'Hôtellerie de Plein Air traditionnelle, ce sont les locataires ayant terminé leur séjour au sein du Mobil home qui ont pour mission d’effectuer le nettoyage.
Afin de les sensibiliser à la réalisation du ménage vous devez, tout comme pour le dépôt de garantie, faire apparaître dans votre contrat de location saisonnière une clause relative à l’entretien des lieux. Complémentaires au chèque de
Afin de les sensibiliser à la réalisation du ménage vous devez, tout comme pour le dépôt de garantie, faire apparaître dans votre contrat de location saisonnière une clause relative à l’entretien des lieux. Complémentaires au chèque de
caution, les frais de ménage vous garantiront des locations réussies avec les occupants de votre Mobil home. Pour obtenir le paiement de ses frais de ménage, vous pouvez demander aux locataires de vous les renvoyer par chèque avec les deux exemplaires signés du contrat de location et la caution du Mobil home.
Une fois le chèque en votre possession, il n’est pas indispensable que vous l’encaissiez. Conservez-le jusqu’aux états des lieux de sortie avant de restituer (ou non) le montant aux locataires.
Les états des lieux de sortie et la restitution des frais de ménage
Lorsque le jour des états des lieux est arrivé, vous devez veiller à ce que les locataires « sortants » aient au minimum réaliser les tâches suivantes avant de quitter votre Mobil home :
- Défaire les draps de tous les lits (y compris ceux de la banquette convertible).
- Faire la vaisselle pour laisser l’évier propre et désencombré.
- Ranger la vaisselle ou tout autre équipement à sa place.
- Vider le frigidaire / congélateur.
- Passer l’aspirateur dans toutes les pièces du Mobil home (si possible passer également un rapide coup de serpillère).
- Faire la poussière sur les meubles.
- Nettoyer la salle de bains (bac à douche, lavabo) avec les produits d’entretien appropriés
- Nettoyer les toilettes avec les produits d’entretien appropriés.
- Vider les poubelles.
- Balayer la terrasse.
- Ne pas oublier d’affaires personnelles.
Quant au jardinage de la parcelle et l’entretien du chauffe-eau, de la climatisation ou du chauffage, ces corvées resteront à votre charge. Les locataires auront simplement pour obligation de remettre au propre le logement qu’ils ont occupé.
Si le Mobil home est opérationnel au moment du départ des locataires, vous pourrez alors immédiatement leur rendre la caution ménage ou sinon leur renvoyer sous 10 jours (même principe que pour le chèque de caution du Mobil home). En revanche, si vous constatez que l’ensemble des tâches ménagères n’a pas été entièrement ou correctement réalisé, vous pourrez à ce moment-là conserver la caution ménage en guise de dédommagement.
En moyenne, les frais de ménage varient entre 50 et 90 euros par location.
Si le Mobil home est opérationnel au moment du départ des locataires, vous pourrez alors immédiatement leur rendre la caution ménage ou sinon leur renvoyer sous 10 jours (même principe que pour le chèque de caution du Mobil home). En revanche, si vous constatez que l’ensemble des tâches ménagères n’a pas été entièrement ou correctement réalisé, vous pourrez à ce moment-là conserver la caution ménage en guise de dédommagement.
En moyenne, les frais de ménage varient entre 50 et 90 euros par location.
Selon la superficie et le nombre de pièces que comporte votre Mobil home, le temps passé à le nettoyer ne sera pas le même, tout comme le montant de caution demandé. De plus, si vous faites appel à un prestataire extérieur pour effectuer le ménage (camping, auto-entrepreneur, société de services, autre…), vous devrez alors rémunérer ce dernier en échange de la prestation fournie. Par conséquent, les frais de ménage devront obligatoirement être plus élevés afin que vous puissiez amortir cette dépense.
Dans la majeure partie des cas, vous constaterez que les locataires effectuent eux-mêmes le ménage avant de quitter le Mobil home.... Néanmoins, comme nous le rappelle ce bon vieux dicton : "mieux vaut prévenir que guérir" !
Dans la majeure partie des cas, vous constaterez que les locataires effectuent eux-mêmes le ménage avant de quitter le Mobil home.... Néanmoins, comme nous le rappelle ce bon vieux dicton : "mieux vaut prévenir que guérir" !
